Ce qui est dommage c'est que tu n'aies pas fait appel à un huissier du coup mais au moins, tu peut prouver qu'il a refusé l'EDL et a volontairement laissé trainer les choses ce qui est bon pour toi en cas de soucis. Maintenant, tu reste reglo mais si un truc ne va pas, n'hésite pas à lui faire un petit courrier RAR pour lui lister les points de détail. Eventuellement, tu peux même y aller au culot et lui proposer de faire l'EDL d'entrée maintenant s'il a enfin le temps lol

EDL est obligatoire ou alors l'appart est considéré comme nickel.
Tu lui as envoyé un recommandé c est bien, mais il aurait fallu faire faire l'EDL par un huissier de justice alors avec frais partagé en 2. Les traces écrites sont une bonne chose mais y décris tu les imperfections de l'appartement?

Je te conseille de na pas payer le dernier mois de loyer si tu as mis un mois de caution, ou 2 mois si 2 mois de caution.
Avec un proprio comme ça attend toi à ne jamais récupérer la caution autrement. C'est la seule solution.

cheyenne95600 a écrit :EDL est obligatoire ou alors l'appart est considéré comme nickel.
Tu lui as envoyé un recommandé c est bien, mais il aurait fallu faire faire l'EDL par un huissier de justice alors avec frais partagé en 2. Les traces écrites sont une bonne chose mais y décris tu les imperfections de l'appartement?

Je te conseille de na pas payer le dernier mois de loyer si tu as mis un mois de caution, ou 2 mois si 2 mois de caution.
Avec un proprio comme ça attend toi à ne jamais récupérer la caution autrement. C'est la seule solution.

Quelques petites réctifications à ton message :
- pour pouvoir partager les frais d'EDL fait par un huissier, il faut pouvoir prouver que le propriétaire refuse de faire l'EDL (et là, ça devient drôle car si tu as déjà reçu les clefs, il pourra toujours dire que c'est toi qui a dégradé le logement avant l'arrivée de l'huissier) ;
- ne pas payer le dernier mois de loyer pour récupérer son dépot de garantie est tout à fait illégal !

exact pas très légal, mais usuel aujourd'hui quand on a un proprio pas très clean, et moyen sur pour récupérer sa caution.
Et oui, mais le proprio refuse l'EDL là puisque recommandé envoyé tout en amont.

Usuel mais très mal vu des juges qui risquent de juger l'affaire si le proprio connait un peu la loi