Je recherche un T3 sur Paris via le réseau des particuliers pour éviter de payer des frais d'agence qui sont exorbitants sur Paris. J'ai aperçu une annonce via un site spécialisé.
J'appelle le monsieur pour infos et prise de RDV et là il me sort qu'il y a un droit d'entrée de 1500€ équivalent à des frais d'agence?
Je suis restée un peu bête car c'est vraiment 1500€ qui vont tomber tout cuit dans la poche du proprio.
Je n'ai pas l'impression que se soit légal cette affaire là.
Merci de m'éclairer.

Ca sent l'arnaque à plein nez ce truc. Que le gar te demande une caution, ok, mais c'est une location de particulier à particulier il n'y a pas de "droit d'entrée" à payer ! J'ai jamais entendu parler de ça, pourtant Dieu sait que j'en ai rencontré des propriétaires quand je cherchais un studio à Paris !

Méfie toi... Tout ça sent le vendeur de liste. Et en tout cas, tout ce qui est chèque de réservation( c'est un peu ça qu'il te demande) c'est interdit...

C'est ce que je pense en effet, ça à l'air louche le truc Ya pas un texte de loi qui interdit ça?

Le chèque de 'réservation' n'existe pas au plan légal en droit français, soit c'est un acompte, soit ce sont des arrhes. Mais comme il ne s'agit pas d'une location saisonnière je pense que c'est illégal

Demande lui si ce droit d'entré sert à visiter l'appartement ou juste à pouvoir signer le bail. S'il te dit que c'est juste pour signer le bail et que c'est bien lui le proprio, si l'appartement te plait, dis oui et une fois le bail signé, rappelle lui que c'est interdit selon la loi de 89 sur les locations (si c'est un logement non-meublé) car il n'est pas un professionnel de l'immobilier

C'est pour signer le bail, pas pour visiter. Comme il me l'a ouvertement dis : "ce sont des frais de dossier, comme des frais d'agence".
Son annonce est super louche, je vais passer mon chemin!
Purée... Qu'est ce que je me galère dans mes recherches, c'est épuisant.

Je te plains de tout mon coeur. Trouver en région parisienne c'est un cauchemar !!! Pour le moment j'ai même abandonné mes recherches... Bon courage et bonne chance dans ta recherche !

Ossiane a écrit :Je te plains de tout mon coeur. Trouver en région parisienne c'est un cauchemar !!! Pour le moment j'ai même abandonné mes recherches... Bon courage et bonne chance dans ta recherche !

Je t'avoue que c'est la 1ère fois que je galère autant. Ya très peu d'offres et pour chaque appart, il doit y avoir une vingtaine de dossiers.
Il y a 4 ans, j'ai trouvé très vite mon appart dans le marais. Ensuite à Fontainebleau puis à Massy ça a été un jeu d'enfant. Ca devait être de la chance.

Puis Paris, c'est du grand n'importe quoi. Faut envoyer le dossier avant de visiter.

Par contre, je veux bien que tu m'envoie le lien de l'annonce en mp s'il te plait histoire que je me défoule un peu si besoin aprè_s une journée de boulot en apprenant à ce monsieur le droit locatif

oui c est louche, je me demandai s il y a un organisme spécila qui s occupe de ce genre de guignolos.

car ce serait pas mal de pouvoir les remettre "dans le droit chemin" comme avec la repression des fraudes vous voyez?

lors de recherches je suis tombée sur trucs comme ce mec degoulinant le sexe qui m a proposé une coloc dans son 12m² pour juste 100E par mois en dormant avec lui dans son clic clac. à la base l annonce parlait de coloc contre services, et je croyai que la pièce de 12m² etait la chambre pour moi, par la totalité de l appart .

djaga a écrit :lors de recherches je suis tombée sur trucs comme ce mec degoulinant le sexe qui m a proposé une coloc dans son 12m² pour juste 100E par mois en dormant avec lui dans son clic clac. à la base l annonce parlait de coloc contre services, et je croyai que la pièce de 12m² etait la chambre pour moi, par la totalité de l appart .

J'hallucine !
Maintenant faut payer pour servir de p**e... c'est la crise !

Il y a quelques temps j'avais vu un reportage, le mec louait sa cave à des étudiants, y en avait plein dans une cave pourrie, c'était immonde.

ouais, mais c est assez frequent apparament, et les gars ne s en cachent pas. mais il y a une vraie grosse fucking crise niveau immobilier et il y aura toujours des gens dans l urgence qui flechiront.

j imagine que c est pas évident de s en prendre à eux car il faudrait surement reloger les gens de façon descente... problème.

mais 1500E! wowwww! au début je pensai à un vendeur de liste qui s excuse une fois les sous encaissés, car l appart a été loué entre temps (bien suuur) mais bon ça rentre dans un domaine que je ne connais pas.

absolument c'est très courant. j'ai vu une émission là dessus très complète et ca m'a halluciné les types disaient clairement à la journaliste que l'apart était contre le fait qu'elle soit gentille avec eux dans le lit

Remarque, si ça se trouve, beaucoup de couples se sont formés comme ça ^^