bonjour à toutes
voilà nous avons vendu notre appart car il nous revenait trop cher depuis que je n'ai plus d'emploi
la banque nous apprend que nous allons devoir payer des pénalités de remboursement anticipé et vu ce qu'il nous restait à rembourser, la somme se monte à quasi 6000 €.
autant dire que du coup nous ne faisons aucune plus value, voire nous perdons de l'argent !
est ce que qq1 à pu éviter cela et comment vous y êts vous pris ?

merci par avance

tu n'avais pas une assurance chomage?

Sinon, vois si une négociation est possible, ou un rallongement de la durée pour diminuer tes mensualités, ou faire un rachat de crédit par une autre banque..

au pire, tu t'asseois sur tes 6000e, mais au moins, tu ne risqueras pas d'etre en surendettement si tu l'avais gardé...

neliii a écrit :tu n'avais pas une assurance chomage?

Sinon, vois si une négociation est possible, ou un rallongement de la durée pour diminuer tes mensualités, ou faire un rachat de crédit par une autre banque..

au pire, tu t'asseois sur tes 6000e, mais au moins, tu ne risqueras pas d'etre en surendettement si tu l'avais gardé...

merci pour ta réponse Neliii
non pas d'assurance perte d'emploi.
je ne vx pas faire racheter ntre crédit puisque nous avons vendu, nous signons l'acte le 31/10. d'ailleurs ns étions déjà à la durée maxi. je vx juste tenter de ne pas payer la pénalité, car non on ne peut absolument pas se permettre de s'asseoir dessus.
alors oui ya la négo mais ça a échoué, oui ya la perte d'emploi mais ça a échoué car en fait c'est la cessation d'activité qu'ils prennent en compte donc qd tu as une boite...
ensuite ya tjs la poss de passer par UFC, de menacer de changer de bque etc...
mais bon je voulais juste savoir si d'autres avaient réussi et si oui par quels moyens non cités ici...

Si la pénalité de remboursement est contractuelle, c'est à dire écrite dans le contrat de prêt que tu as signé, tu ne pourras pas y échapper, sauf bon vouloir de ta banque (et apparemment ils ne veulent pas négocier).

Je te déconseille de ne pas payer, car ces sommes produisent des intérêts élevés que tu devras payer en plus.
Et comme tu seras en tort, tu peux te retrouver très vite en difficulté, interdit bancaire, et j'en passe...

Le seul moyen d'y échapper est de vérifier dans ton contrat de prêt s'il y a des clauses te permettant d'échapper à ce remboursement et de les faire jouer si elles correspondent à ta situation.

Et sinon, c'est dès le contrat de prêt qu'il faut négocier. Quand j'ai acheté ma maison j'ai négocié une clause précisant qu'il n'y aurait pas de pénalité en cas de remboursement anticipé. Mais c'était un prêt court (10 ans) et d'un petit montant.

Pareil que Patty , on a negocié pour que la banque enleve cette clause de notre contrat mais à la signature du pret.
Donc cela ne t'est d'aucune utilité desolée , ou alors pour un eventuel prochain pret ....

merci mesdames !

en fait nous avions demander à ce que la clause soit enlevé lors de notre rdv de rachat de crédit à la bque et la réponse avait été ok c'est d'accord !
seulement comme 2 gros nazes que nous sommes, nous avons fait confiance et n'avons pas vérifié et paf ! la clause n'est pas inscrite !
voilà voilà

je viens d'en parler à une copine qui bosse en banque.
elle, est peut eventuellement "faire kdo" de cette penalité si tu t'engages par exemple à faire un autre pret immo chez eux . ca se discute quoi

ladybugette a écrit :je viens d'en parler à une copine qui bosse en banque.
elle, est peut eventuellement "faire kdo" de cette penalité si tu t'engages par exemple à faire un autre pret immo chez eux . ca se discute quoi

merci ladybuguette c'est sympa de t etre renseignée
ouais de tte façon dès qu'on rachète on passe par eux car mon mari est fonctionnaire de police, donc on passe par la bfm c'est le pole sté générale spécialisé pour les fonctionnaires.
en fait, bon c'est clair que ça nous revenait cher mais surtout on attend de voir si mon mari peut avoir une mutation. du coup on a aussi pris les devants pour ça en vendant car le jr où une mutation tombe faut pouvoir vite déménager donc avec un appart en vente sur les bras c'est pas tjs simple... mais c'est sûr que dès qu'on a la mutation on rachète un petit truc et on passe par la bfm... j'espère qu'elle va être conciliante...

Hecate2712 a écrit :

neliii a écrit :tu n'avais pas une assurance chomage?

Sinon, vois si une négociation est possible, ou un rallongement de la durée pour diminuer tes mensualités, ou faire un rachat de crédit par une autre banque..

au pire, tu t'asseois sur tes 6000e, mais au moins, tu ne risqueras pas d'etre en surendettement si tu l'avais gardé...

merci pour ta réponse Neliii
non pas d'assurance perte d'emploi.
je ne vx pas faire racheter ntre crédit puisque nous avons vendu, nous signons l'acte le 31/10. d'ailleurs ns étions déjà à la durée maxi. je vx juste tenter de ne pas payer la pénalité, car non on ne peut absolument pas se permettre de s'asseoir dessus.
alors oui ya la négo mais ça a échoué, oui ya la perte d'emploi mais ça a échoué car en fait c'est la cessation d'activité qu'ils prennent en compte donc qd tu as une boite...
ensuite ya tjs la poss de passer par UFC, de menacer de changer de bque etc...
mais bon je voulais juste savoir si d'autres avaient réussi et si oui par quels moyens non cités ici...

Si c'est contractuel ca ne sert strictement arien de passer par UFC et encore moins de menacer de changer de banque a tu bien lu le contrat?